Merhaba, okurlarımız için Truva Residence’ı tanıtır mısınız?

Öncelikle burası bir konut projesi. Projemize iki ay önce başladık. Arsamız toplamda 4112 m². Bina taban oturumumuz 2500 m². -1 ve -2. katlarda 5000 m² kapalı otopark alanının yapımı tamamlandı. Giriş katı da tamamlandı. Şu anda 1. katın kolon ve kirişlerinin kalıpları çakılıyor. İnşaatımız dubleks dairelerle birlikte toplamda 9 kat olacak. Her katta 33 daire, toplamda 195 daire olacak. Tek blok olarak tasarlandı ve U şeklinde dönüyor. Bloğun üç girişi var. Birincisi ana giriş olan resepsiyon girişi, diğerlerinde de yüz tanıma sistemli girişler planlandı. Üç tane de asansör kulemiz var, otoparktan veya girişlerden kullanılabilecekler. Ev sahipleri kendi dairesine yakın olan asansörü kullanabilecek. 7/24 resepsiyon karşılama hizmeti de yer alacak. 195 dairemizin 33 tanesi 2+1 çatı dubleks şeklinde, 162 tanesi 1+1 daireler. 1+1 dairelerin kira bedellerinin bittiğinde 2000 TL civarında olacağını ön görüyoruz. Projede Truva Cafe olarak belirtilmiş olan mekânımız binadan bağımsız. Burası cafe- restoran olarak ve room servis olarak hizmet verecek. Ağırlıklı olarak binaya hizmet verecek, dışarıdan özel misafirlerimize de hizmet verebilecek. -1. kat olan otopark katında yer alan sosyal alanlarımız var. 160 m² civarında açık havuzumuz, fitness, sauna, hamam, bay - bayan kuaförü ve SPA merkezi olacak.

Bu projenin tasarımı çok öne çıktı... Bunu farklı tasarımı nasıl planladınız, bahseder misiniz?

Artık Kocaeli’de modern binaları görmek istiyoruz. Biz bu nedenle, yenilikçi bir firma olarak modern mimariye yöneldik ve böyle bir tasarım planladık. Tasarımımız çok beğenildi. Malzeme kalitesi birinci sınıf. Ayrıca, Truva Residence, görünen yanlarının dışında görünmeyen yanları da dahil olmak üzere tüm detaylarıyla üst sınıf bir proje. Her dairemizin kat yüksekliği 3,5 metre. Basık bir atmosfer yok. Yüksek tavan ve ferah odalar ile konforu her an yaşayacaksınız.

Isıtma sistemi nasıl?

Projemiz yerden ısıtmalı. Zeminlerimiz ahşap görünümlü seramik. Ayrıca binamızda akıllı ev sistemi olacak.

Aydınlatmalarınız nasıl?

Aydınlatma gizli LED ışık şeklinde olacak.

Peki projenizi anahtar teslim, yani içinde her şeyi hazır olarak mı veriyorsunuz?

Projemizi tamamlanmış olarak teslim ediyoruz. Burada eşyalı ve eşyasız seçenekler sunuyoruz.

Truva Residence projesi ne zaman tamamlanacak?

2021 Kasım ayında oturmaya başlanacak.

Yatırım açısından değerlendirildiğinde neler söylemek istersiniz?

Bölgede emsalleri olduğu için son 5 yıl göz önünde bulundurulduğunda kârlılık endeksi açısından yüzde yüze yakın bir getiriye sahip. Kiralama değeri olarak bakıldığında, bir yatırımcının 300.000 TL’ye satın aldığı bir daireyi 2.000 TL’ye kiraya verebileceği başka bir bölge yok. Ayrıca al-sat yapacak olan yatırımcı için de getir endeksi açısından bu kadar yüksek oranda kazanç sağlayacak bir bölge şu an için Kocaeli’de yok. Bunda projenin artıları, konumu (buradan 40 dakika gibi kısa bir sürede Sabiha Gökçen havalimanına ulaşılabilir oluşu), şehir merkezine en yakın mesafedeki rezidans projesi oluşu çok etkili. Birçok avantajı var. Otogara ve Şehir Hastanesi’ne 500 metre uzaklıkta. Yahya Kaptan’a 1 km. Toplu taşıma 100 metre mesafede. İzmit-Kandıra yolu 100 metre aşağıda.

Okurlarımıza firmanızdan bahseder misiniz?

Devyap Proje Limited Şirketi 2017 yılından önce elektrik taahhüt firması olarak faaliyete başladı. Ağırlıklı olarak kamuyla çalışıldı. 4 yıldır inşaat yapıyoruz. Bu bizim üçüncü projemiz. Daha önce yine Yuvacık’ta bir proje bitirdik. Yeşilova’da da şu anda aktif ve bitmek üzere olan bir projemiz var. Üçüncü projemiz bahsetmiş olduğumuz Truva Residence projemiz. Ayrıca dördüncü projemiz olan ve Kandıra’da devam eden bir villa projemiz var. Sonrasında da yeni projelerle gelmeyi planlıyoruz.

Projelerinizden ağırlıklı kimler satın alıyor?

Yatırımcılar, doktorlar, öğretmenler, eğitimciler, memurlar ağırlıklı...

Biliyorsunuz, diğer yatırım araçları değişken. İnip çıkması açısından daha riskli. Oysa gayrimenkul yatırımlarında böyle bir şey yok. Hiç olmazsa stabil artışla yıl bazında yüzde yirmi kazanırsın. Yine de enflasyonun üzerinde bir getiri sağlar. Baktığınız zaman yatırımlarını doğru bir şekilde yönetenler zaten gayrimenkulü tercih ediyor.

 


Satış Ofisi Adres: Yeşilova Mahallesi Zeynel Sok. 7/5 İzmit / KOCAELİ

Telefon: 0 532 667 28 78

www.truvaresidence.com